Объекты в городе: типа: на этапе:
Главная страница Статьи Как правильно купить квартиру в новостройке?

Как правильно купить квартиру в новостройке?

Покупка жилья – это очень важный и ответственный процесс, который иногда сопровождается стрессами и бессонными ночами. Но, проблем можно избежать, если знать и учитывать некоторые нюансы. Мы расскажем, как правильно купить квартиру в новостройке, чтобы не пожалеть о потраченных средствах, при этом остаться довольным приобретением и сохранить спокойствие и здоровье.

Первое на, что должен обратить внимание потенциальный покупатель, просматривая квартиры в новостройках от застройщика -  пакет разрешающих документов. Если у застройщика отсутствует хотя бы одно разрешение, стоит задуматься, с надёжной ли организацией Вы имеете дело. Найдите максимум информации о компании, не доверяйте красивым словам и ярким буклетам. Побывайте на готовых объектах, пообщайтесь с людьми, которые проживают в этих домах, обязательно проконсультируйтесь с опытным и независимым юристом.

Не менее бдительно подходите к изучению предоставленных застройщиком лицензий, в том случае, когда Ваша жилплощадь находится в недостроенном здании. Также обязательно ознакомьтесь с планировкой будущей квартиры, узнайте ее номер и этаж. Согласно закону, застройщик обязан сообщить точное размещение Вашего жилья, даже если дом находиться только на бумаге, так Вы сможете избежать перестановок, перепланировок и неточностей.

Слишком низкая цена на жилплощадь должна вызвать у Вас подозрение. При продаже новостройки обычно указывается общая стоимость и плата за квадратный метр. Уточните, фиксированная ли это цифра, потребуйте, чтобы в договоре было указано, что данная сумма окончательная и не подлежит перерасчётам.

Не менее важным аспектом считается тип дома. Не забывайте о том, что расценки на жильё в «панельных» многоэтажках немного отличаются, потому как качество материалов, использованных при строительстве таких домов, уступает качеству материалов, применяемых при возведении кирпичных или монолитных сооружений.

Не стоит сбрасывать со счетов район, в котором будет находиться Ваша квартира. Наличие инфраструктуры, транспортное соединение, благоустроенность территории, места для парковки - играют немаловажную роль.

Только Ваша внимательность и информированность приведут к успеху, и Вы станете счастливым обладателем хорошей квартиры в новостройке!